Działki i grunty na sprzedaż Lusówko

Opis oferty

REAL ESTATE 24 POZNAŃ – Działka budowlana, Lusówko, gm. Tarnowo Podgórne

PODSUMOWANIE OBIEKTU

Płaska, niezabudowana działka budowlana o powierzchni 1123 m², położona przy ul. Masztowej na os. Morskim w Lusówku, w gminie Tarnowo Podgórne. Teren objęty jest obowiązującym MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Media (wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz) dostępne są bezpośrednio przy granicy działki. Lokalizacja zapewnia bliskość Jeziora Lusowskiego oraz sprawny dojazd do Poznania i drogi ekspresowej S11.

TRZY NAJWIĘKSZE ATUTY

Media przy granicy działki | Bliskość Jeziora Lusowskiego | Płaski, regularny kształt terenu

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia: 1123 m²

Wymiary: ok. 39,2 m x 28,7 m

Ukształtowanie terenu: Płaskie, bez znaczących różnic wysokości

Stan terenu: Porośnięty roślinnością (krzewy, samosiewy drzew) — do wykarczowania

Dojazd: Droga gruntowa

Przeznaczenie w MPZP: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (uchwała nr LI/457/2001, oznaczenie 65M, symbol MN)

Parametry zabudowy: maks. intensywność 0,5, maks. powierzchnia zabudowy 25%, maks. wysokość 10 m, min. powierzchnia biologicznie czynna 70%

MEDIA

Wzdłuż zachodniej granicy (od strony ul. Masztowej): wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gaz

Wzdłuż wschodniej granicy: kanalizacja, gaz

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Lusówko położone jest nad Jeziorem Lusowskim, z publicznymi plażami w Lusowie i Lusówku. Do Poznania ok. 21 km, do centrum Tarnowa Podgórnego ok. 5 km. Komunikacja: autobusy TPBUS zintegrowane z ZTM Poznań. Najbliższy wjazd na S11 ok. 5–6 km, stąd do A2 (węzeł Poznań Zachód) ok. 15–20 minut. Na miejscu: przychodnia, apteka, market spożywczy, żłobek, przedszkole, dwie szkoły podstawowe. W pobliżu, w Jankowicach, zespół pałacowo-parkowy z XIX w. (park ok. 18 ha, staw, plac zabaw, park linowy, siłownia zewnętrzna).

CENA

Cena: 560 377 zł

Cena za m²: 499 zł/m²

Możliwość kredytowania: Tak

STAN PRAWNY

Forma własności: Pełna własność

Księga wieczysta: Tak

Obciążenia: Brak

DODATKOWE INFORMACJE

Grupa docelowa: Osoby planujące budowę domu jednorodzinnego, inwestorzy indywidualni

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami:

+ 4 8 6 0 9 1 2 1 5 9 5

REAL ESTATE 24 POZNAŃ | realestate24.com.pl